PORADNIKI

Na co uważać przy podpisywaniu umowy rezerwacyjnej z deweloperem?

Marcin Jankowski  •  4 stycznia 2017 (11:59)
Aby mieć pewność, że wybrane mieszkanie z oferty dewelopera będzie czekało właśnie na ciebie, warto zdecydować się na podpisanie umowy rezerwacyjnej. Z takiej opcji można skorzystać praktycznie u każdego dewelopera. O czym trzeba pamiętać przy jej sygnowaniu?
Na co uważać przy podpisywaniu umowy rezerwacyjnej z deweloperem?
Zdjęcie: © Domena Publiczna/zdjęcie ilustracyjne   
AUTOREKLAMA
Planujesz kupić nową przyczepę samochodową? A może tylko potrzebujesz przewieźć dowolną rzecz, która nie mieści się do Twojego samochodu? Przyjedź do punktu handlowego na Przygoniu przy ulicy Łąkowej 3 w gminie Dobroń. Wcześniej możesz zapoznać się z ofertą nowych przyczep i wypożyczalni na stronie internetowej Kolumna24.

Jak podpisywać umowę rezerwacyjną z deweloperem?


Umowy rezerwacyjne podpisywane są w celu dokonania rezerwacji danej nieruchomości przez dewelopera na życzenie klienta. W związku z tym sprzedający wyłącza na określony czas mieszkanie z oferty. Podpisanie umowy rezerwacyjnej może wymagać wniesienia określonej opłaty, ale nieskorzy deweloperzy jej nie wymagają. Zdarza się także, że deweloperzy nie podpisują umów rezerwacyjnych z klientami, ale stosują tylko umowy ustne lub rezerwacje komputerowe.

Wtedy, gdy deweloper oczekuje opłaty rezerwacyjnej, na przykład za nowe mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu, w takiej sytuacji koszty zależne są od wielu różnych czynników. Najczęściej jest to wydatek od około 300 do 3000 złotych, ale kontrola przeprowadzona przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów wykazała, że niektórzy deweloperzy pobierają również wyższe opłaty rezerwacyjne, na przykład w wysokości od 10 000 do 20 000 złotych.

Przy podpisywaniu umowy rezerwacyjnej, warto pamiętać o tym, żeby dokładnie zapoznać się z jej zapisami. Warto zwrócić szczególną uwagę na to, czy opłata wnoszona w charakterze rezerwacji jest bezzwrotna czy zwrotna. Wtedy, gdy będzie ona bezzwrotna, deweloper nie będzie zobowiązany do jej zwrotu, gdy klient nie zdecyduje się na przejście do dalszego etapu transakcji, na przykład do podpisania umowy przedwstępnej lub deweloperskiej dotyczącej wybranej nieruchomości.

Także należy dokładnie zapoznać się z informacjami, co jest przedmiotem danej umowy rezerwacyjnej, jakie są prawa oraz obowiązki każdej ze stron podpisujących umowę, również warto zwrócić uwagę, czy wszystkie dane osobowe i kontaktowe są prawidłowe. Niestety, nierzetelni deweloperzy mogą stosować niedozwolone klauzule w umowach, przykładowo jedną z takich klauzul jest obciążenie klienta dodatkowymi opłatami.
Obserwuj nasz profil społecznościowy na Facebook - Kolumna24!. Wszystkie wiadomości aktualizowane na bierząco zaraz po opublikowaniu.
#dom #pokój #developer #umowa #budownictwo #architektura
Łask: Pożar Samochodu Dostawczego na S8 w Kierunku Łodzi
ŁASK

Łask: Pożar Samochodu Dostawczego na S8 w Kierunku Łodzi

Łódź: Wypadek Drogowy na A1 w Kierunku Gdańska
ŁÓDŹ

Łódź: Wypadek Drogowy na A1 w Kierunku Gdańska

Łask: Stacja Benzynowa Przy Kauflandzie Zmieni Nazwę. Rabaty!
ŁASK

Łask: Stacja Benzynowa Przy Kauflandzie Zmieni Nazwę. Rabaty!

Łask: TIR z naczepą wjechał w drzewo na drodze pod Bałuczem
ŁASK

Łask: TIR z naczepą wjechał w drzewo na drodze pod Bałuczem

WSZYSTKIE WIADOMOŚCI
Przyczepa Samochodowa Neptun City N05-146 city
1399 PLN

Przyczepa Samochodowa Neptun City N05-146 city

Przyczepa Samochodowa Neptun Pratik N05-155 ptw
1599 PLN

Przyczepa Samochodowa Neptun Pratik N05-155 ptw

Przyczepa Samochodowa Neptun Pratik N07-202 ptd
1599 PLN

Przyczepa Samochodowa Neptun Pratik N07-202 ptd

Przyczepa Samochodowa Neptun Pratik N07-202 ptw
1750 PLN

Przyczepa Samochodowa Neptun Pratik N07-202 ptw

PRZYCZEPY SAMOCHODOWE
O serwisie Prywatność Regulamin Mapa serwisu
© 2015 - 2017 KOLUMNA24. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Napisz e-mail redakcja@kolumna24.pl lub zadzwoń +48 696 426 746!
KOLUMNA24